ROGOZNICA – kuća na idealnoj lokaciji, 100 m od mora
Mirna ulica, pogled na more, potpuno opremljena kuća spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma.

Smještena svega 100 m od plaže s caffe barom, 1 km od centra Rogoznice i 600 m od prve veće trgovine.

Osnovne informacije

• Neto površina kuće: 104 m²

• Površina zemljišta: 217 m²

• Okućnica: 144 m²

• Građevinska bruto površina: 95 m²

• Zadnja adaptacija: 2024.

• Zadnja dogradnja: 2011.

• Uporabna dozvola iz 2015.

• Vlasništvo 1/1

Prizemlje – 56 m²

• Dva jednosobna apartmana s posebnim ulazima

• Svaki s kuhinjom, kupaonicom, spavaćom sobom i terasom

• Pogled na more i vrt

• Hodnik s dodatnim spremištem i ledenicom

• Polunatkriven prostor ispod stepenica – moguće spremište

Prvi kat – 48 m²

• Dvosobni apartman s velikom terasom i panoramskim pogledom na more

• Potpuno opremljena kuhinja, kupaonica s tušem

Dodatno

• Klimatizacija u svim jedinicama – pogodno za cijelogodišnji boravak

• Vanjsko uređenje u talijanskom Carrara mramoru

• Jedna kupaonica u crvenom talijanskom mramoru, druga u granitu

• Kvalitetne vodovodne instalacije – njemačke troslojne PEXFIT cijevi

• Pomoćni pješački prilaz plaži (20 m²)

• Mali podrum, dva uređena vrta

• Parking za 3 automobila + mogućnost dodatnih 6 mjesta

• Prilaz asfaltiran osim zadnjih 20 m makadama

Kuća je klasično građena, samostojeća, s tri odvojene stambene jedinice i ravnim krovom. Nalazi se u slijepoj ulici bez prometa – idealno za odmor, a istovremeno uhodan turistički posao s mogućnošću proširenja (1-2 dodatna apartmana prema planu).

Prodaje se potpuno namještena, uključujući aparate i 6 bicikala za istraživanje okolice