NA PRODAJU – Vrhunska vila s bazenom u Štokovcima

Predstavljamo ekskluzivnu nekretninu na zemljištu površine 2000 m², ograđenu novoizgrađenim zidanim suhozidom visine 1,5–2 m, smještenu na ulazu u selo Štokovci, svega 50 m od asfaltirane prometnice Bijažići–Štokovci.

Ukupna neto površina objekta: 294 m²
Energetski certifikat: A+
Grijanje: centralno (izvedena 1. faza), izolacija 10 cm grafitnog stiropora, trostruka PVC stolarija s Low-e staklom
Sigurnost: alarm, video nadzor, dimni senzori

Prostorije i sadržaji:

Podrum: fitness zona, kotlovnica, multifunkcionalni prostor
Prizemlje:
– Spavaća soba s vlastitom kupaonicom (26 m²)
– Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (55 m²)
– Gostinjska kupaonica
– Natkrivena terasa (36 m²) s pogledom na bazen

Kat:
– Tri spavaće sobe, svaka s vlastitim kupaonicama (22–26 m²)
– Jedna soba s kadom i balkonom s pogledom na more

Eksterijer:
– Grijani bazen (36 m²), terasa oko bazena 100 m²
– Natkriveni roštilj prostor (20 m²)
– Hidromasažna kada (2,15 x 2,15 m)
– Multifunkcionalni sportski teren (16 x 8 m)
– Dječje igralište, minigolf, natkriveni i dodatni parking
– Uređeni travnjak s navodnjavanjem, šumarak s odmorištem

Posebna pogodnost za kupca:
Kupovinom tvrtke koja je vlasnik objekta kupac štedi na porezu na promet nekretnina (plaća se samo na zemljište), bez dodatnih troškova prijepisa ili kategorizacije.

Objekt je kategoriziran za turistički najam i gotovo potpuno rezerviran za sezonu 2025. (31.05.–11.10.), s upitima i za 2026. godinu.