Milele - agencija za nekretnine koja pronalazi domove i investicije za cijeli život.
Sve je počelo s jednom riječju. Milele — riječ iz svahilija koja znači zauvijek. Kada smo je prvi put čuli, zvučala je kao obećanje. Topla, jednostavna i snažna. Baš poput onoga što bi dom trebao biti.
Naš osnivač, inspiriran ljubavlju prema arhitekturi, prostoru i ljudima, sanjao je o tome da jednog dana stvori agenciju za nekretnine koja ne prodaje samo zidove i kvadrate, nego i osjećaj pripadnosti, sigurnosti i trajnosti. Nešto što ostaje. Nešto što traje. Zauvijek.
Danas smo mala agencija, tek na početku svog puta. No upravo nam to daje prednost — jer dok velike sustave često vodi broj, nas vodi čovjek. Svakom klijentu pristupamo s potpunom pažnjom, slušamo njegove potrebe i gradimo odnos temeljen na povjerenju, razumijevanju i međusobnom poštovanju. Upravo zbog toga možemo ponuditi istinski individualan pristup i potpunu posvećenost svakom klijentu.
Naš rad temelji se na vrijednostima koje ne mijenjamo — poštenje, pravednost, ravnopravnost i istinitost. Te se vrijednosti odražavaju u svakom našem postupku, svakoj komunikaciji i svakom savjetu koji dajemo. Zahvaljujući tome, stekli smo bazu zadovoljnih klijenata koja svakodnevno raste — ne zbog agresivne promocije, već zbog preporuka i povjerenja.
Naš je primarni zadatak zaštititi sve strane u procesu — od prvog razgledavanja do potpisa ugovora. Uz podršku stručnih vanjskih suradnika, osiguravamo da je svaki pravni korak u procesu kupoprodaje proveden točno, sigurno i u skladu sa zakonom. Vaša sigurnost nam je jednako važna kao i vaš novi dom.
Stojimo iza svojih uvjerenja i uvjereni smo u kvalitetu usluge koju pružamo. Ako tražite profesionalnu, pouzdanu i ljudsku agenciju za nekretnine koja poznaje tržište, razumije vaše potrebe i nikada ne zanemaruje srž — čovjeka — tada ste na pravom mjestu.
Tako je rođena ideja o Milele — agenciji čije ime nije samo riječ, već temeljna filozofija. Bilo da pomažemo mladom paru pronaći njihov prvi stan, obitelji da se preseli u veći dom ili investitoru da pametno uloži — svima pristupamo s istom idejom: da zajedno gradimo nešto trajno.
Danas, pod okriljem Karlo Vision d.o.o., Milele stoji kao simbol povjerenja, profesionalnosti i strasti prema stvaranju domova — za sada, za sutra, za zauvijek.
Kupnja
Iako smo mala agencija sa samo nekoliko nekretnina, svakom klijentu pristupamo osobno i pomno biramo ponudu. Vodim vas kroz cijeli proces - od prvog razgledavanja do predaje ključeva - s fokusom na vaše želje i potrebe. S Milele Nekretnine kupnja je jasna, jednostavna i bez stresa.
Prodaja
Želite prodati nekretninu brzo, sigurno i uz poštenu cijenu? Pružamo vam individualan pristup i profesionalnu prezentaciju te brinemo o svakom detalju - od realne procjene vrijednosti do potpisa ugovora. Vaše povjerenje je naša najveća vrijednost.
Najam
Bilo da tražite stan za najam ili nudite svoju nekretninu, naša mala, ali predana agencija povezuje vas s pravim ljudima. Posvećeni smo pouzdanosti, sigurnosti i transparentnosti, jer vjerujemo da je svaki najam izgrađen na temeljima povjerenja.
Naš rad temelji se na vrijednostima koje ne mijenjamo — poštenje, pravednost, ravnopravnost i istinitost. Te se vrijednosti odražavaju u svakom našem postupku, svakoj komunikaciji i svakom savjetu koji dajemo. Zahvaljujući tome, stekli smo bazu zadovoljnih klijenata koja svakodnevno raste — ne zbog agresivne promocije, već zbog preporuka i povjerenja.
Naš je primarni zadatak zaštititi sve strane u procesu — od prvog razgledavanja do potpisa ugovora. Uz podršku stručnih vanjskih suradnika, osiguravamo da je svaki pravni korak u procesu kupoprodaje proveden točno, sigurno i u skladu sa zakonom. Vaša sigurnost nam je jednako važna kao i vaš novi dom.
Stojimo iza svojih uvjerenja i uvjereni smo u kvalitetu usluge koju pružamo. Ako tražite profesionalnu, pouzdanu i ljudsku agenciju za nekretnine koja poznaje tržište, razumije vaše potrebe i nikada ne zanemaruje srž — čovjeka — tada ste na pravom mjestu.
Tako je rođena ideja o Milele — agenciji čije ime nije samo riječ, već temeljna filozofija. Bilo da pomažemo mladom paru pronaći njihov prvi stan, obitelji da se preseli u veći dom ili investitoru da pametno uloži — svima pristupamo s istom idejom: da zajedno gradimo nešto trajno.
Danas, pod okriljem Karlo Vision d.o.o., Milele stoji kao simbol povjerenja, profesionalnosti i strasti prema stvaranju domova — za sada, za sutra, za zauvijek.
Vizija
Biti prepoznati kao agencija koja ne gradi samo poslovne odnose, već stvarne veze s ljudima. Agencija koja tržištu donosi poštenje, ljudskost i kvalitetu – i koja postavlja nove standarde u načinu na koji se kupuju i prodaju nekretnine.
Misija
Naša misija je pomoći ljudima da pronađu više od nekretnine – da pronađu dom. Kroz individualan pristup, profesionalnost i istinsku posvećenost, želimo svakom klijentu pružiti sigurnost, povjerenje i podršku u jednom od najvažnijih životnih koraka.
Što kažu o nama
Imate li pitanja?
Pročitajte često postavljana pitanja u nastavku ili nam se obratite izravno – rado ćemo vam pomoći i odgovoriti na sve upite.
Milile nekretnine nudi kompletan, personalizirani pristup – od pronalaska idealnog doma, posredovanja u kupoprodaji i najmu, pravne i financijske podrške, do promocije i procjene nekretnina. Ponosimo se time da smo mala, ali agilna agencija, što nam omogućuje da se stvarno posvetimo svakom klijentu i osiguramo proces bez stresa, profesionalno i s povjerenjem.
Naša agencijska provizija kreće se u skladu s tržišnim standardima, između 2 % i 4% vrijednosti nekretnine. Ovisno o specifičnostima vašeg slučaja, dogovaramo najbolju opciju za vas, s potpunom transparentnošću. Također, kao manja agencija, možemo vam ponuditi fleksibilniji pristup i personalizirane uvjete.
Cjenik naknada za posredovanje:
I kupoprodaja
Najviša ukupna provizija 4%
Najniža ukupna provizija 2%
II prodaja
Provizija za posredovanje prilikom prodaje nekretnine (naplaćuje se od prodavatelja) i iznosi između 2-3%
III kupnja
Provizija za posredovanje prilikom kupnje nekretnine (naplaćuje se od kupca) i iznosi između 1-3%
Kapara je najčešće između 5 % i 10 % ukupne cijene nekretnine i služi kao sigurnost za obje strane. Mi ćemo vas voditi kroz ovaj proces i pomoći vam da sve prođe jasno i sigurno, uz potpunu transparentnost i profesionalnost.
Kupoprodajni ugovor se ovjerava kod javnog bilježnika u Hrvatskoj, gdje prodavatelj i kupac potpisuju ugovor, a bilježnik potvrđuje njegovu valjanost. Mi kao ovlaštena agencija imamo suradnju sa javno
Kupac plaća porez na promet nekretnina u visini od 3 % tržišne vrijednosti. Visina poreza se određuje na osnovu cijene kupoprodajnog ugovora i procjene nadležne porezne uprave. Prijavu poreza na promet poreznoj upravi obavlja javni bilježnik od dana potpisivanja kupoprodajnog ugovora. Kupac je dužan u roku od 15 dana od dana ispostave rješenja od porezne uprave uplatiti porez, u protivnom plaća kamate. Naš tim će vas savjetovati o svim financijskim obvezama i pomoći u koordinaciji plaćanja, kako biste imali potpuni pregled i sigurnost.
Vrijednost nekretnina određuje se tržišnim analizama i procjenom stručnjaka. Milile nekretnine koristi pouzdane izvore i provjerene metode procjene, pružajući vam točne i relevantne informacije za sigurnu kupnju ili prodaju.
Promjena namjene zemljišta je složen proces koji zahtijeva suradnju s lokalnom upravom i prostornim planovima. Mi vam stojimo na raspolaganju za savjetovanje i pomoć u svim koracima ovog postupka, olakšavajući vam da maksimalno iskoristite svoje zemljište.
Posvećeni vašoj sigurnosti
Bilo da pripremam ponudu za vaš dom ili osobno vodim cijeli postupak, vaša sigurnost mi je uvijek na prvom mjestu. Brinem o zaštiti vaših interesa, poštivanju svih pravnih procedura i provođenju svakog koraka s najvećom pažnjom – jer kao jedini agent, vjerujem da se pravi dom gradi na temelju povjerenja i potpune sigurnosti.